Custos de Construção em Portugal 2025: Guia para Investidores

O mercado da construção em Portugal entra em 2025 com desafios significativos para promotores e investidores, registando um aumento homólogo de 4% no Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN). A análise detalhada dos dados revela que o fator determinante desta subida é o custo da mão de obra, com variações que atingem os 7,7%, refletindo a escassez de profissionais qualificados no setor. Para os decisores e gestores de Recursos Humanos, este cenário impõe uma gestão rigorosa dos orçamentos e uma aposta crescente na eficiência operacional. Embora se verifique uma estabilização ou descida em materiais fundamentais como o aço e a madeira, o aumento expressivo em componentes como o vidro e sistemas de isolamento (na ordem dos 10% a 25%) obriga a uma revisão das estimativas de obra. Este contexto de preços recorde no imobiliário português, aliado à simplificação administrativa, torna crucial a monitorização constante dos indicadores do INE para assegurar a viabilidade dos novos projetos residenciais e a competitividade das empresas em território nacional.